A partir da definição para o ajuste fino, Home Equity não é completamente compreendida. Neste guia muito simples, queremos dar-lhe as noções básicas de como usar um home equity empréstimo e os riscos que podem aparecer se as coisas não são bem planejado desde o início. E, finalmente, por Home Equity empréstimo e não qualquer outro?
What It Is
Desde que o conceito de equidade é moldada em torno da diferença entre o valor total da casa e uma parte que é intocável, por assim dizer, a ocorrência natural deste tipo de crédito tem como uma continuação de um empréstimo hipotecário, a parte intocável, sendo o que é ainda afectada pela hipoteca.
A Mortgage Normal
Um empréstimo hipotecário normal dinheiro é concedida a um devedor, até um montante igual ou inferior ao valor avaliado da casa. Vamos supor que uma hipoteca tenha sido concedida para o valor total da casa, digamos, 300.000 dólares. A mensalidade de um termo de 30 anos seria em torno de 2.000 dólares, que depois de 10 anos, significaria algo como 50.000 dólares do capital total pago de volta.
A Equity
A diferença entre o valor total da sua casa e você ainda o principal dever é o capital próprio ou, para ser mais expressivo, a parte da casa que é sua vez, após os pagamentos. A parte ou o dinheiro que ele representa pode ser obtido a partir de home equity empréstimos, que são freqüentemente chamados de hipotecas de segunda.
Uma boa segurança
A casa que você está usando para fazer o backup do empréstimo é uma boa segurança. Ela supõe muito pouco risco para o emprestador e de baixo risco, os juros baixos. Por outro lado, a certeza que não estão colocando sua casa em jogo, medindo sua capacidade de pagamento com precisão.
Planejamento Nada melhor que uma boa
Mesmo que você pode ter um patrimônio remanescente de 80% do valor da sua casa e você escolher uma casa empréstimo de apenas 10%, há credores que respeitar escrupulosamente o seu direito por contrato e REPOSSES uma casa no valor de 300.000 dólares, para um miserável 30.000 no débito.
Por esta razão, é o seu principal interesse para planejar bem antes e certifique-se que você pode pagar cada mês. Mesmo melhor, é a loja por um tempo e só se inscrever com os credores de reputação reconhecida. Isso reduzirá o risco de perder sua casa, uma vez que existem alguns casos de passar, antes de sua casa é leiloado.
A Strawberry On The Pie
A sólida conselho que podemos dar-lhe aqui é usar uma casa empréstimo para algo que lhe dará uma boa vantagem. Primeiro na linha é para a melhoria ou ampliação da sua casa. Em seguida poderia ser a expandir o seu negócio. Não é uma startup. Há um grande risco de novas empresas vai busto antes dos empréstimos são totalmente pagos.
Em outras palavras, usá-lo para obter mais capital, criando um ciclo de crescimento de seus ativos, como uma espécie de compensação para o risco está em sua casa.
