Eu pensei que nossa casa era comunitária Propriedade Buyer Beware!
Por James D. Scott
No mercado de hoje da propriedade real da hipoteca, um dos cônjuges tem muitas vezes melhor
crédito do que o outro cônjuge.; A fim de obter uma mais favorável
taxa de juros sobre uma hipoteca, um cônjuge vai sair reivindicar seus interesses
em casa para o outro cônjuge como seu único e distinto
propriedade.; Esta forma de título, é muitas vezes exigido pelo
credor.; A casa está a ser comprado durante o casamento ea
casal acredita na boa-fé, a casa é propriedade da comunidade.
Nos tribunais passado fiz não exaltar a forma sobre a substância.; O novo
título em casa é propriedade de forma separada, mas a substância ea intenção
das partes foi comprar a casa em conjunto, como propriedade da comunidade.
Os tribunais tem inverteu-se no recente caso de "In re
Casamento de Matthews ", e os tribunais estão reforçando a forma de
operação e não a substância.; Portanto, se sua casa foi
adquiridos em circunstâncias similares, você precisará de um documento escrito
assinado pelo cônjuge transmutar o que é intitulado como propriedade separada
na comunidade para fazer isso e
no momento do divórcio que você provavelmente não receberá o seu interesse se na residência marital.; Isso poderia resultar na perda de centenas de milhares de dólares.
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Resumo: Você e seu esposo comprou uma casa e um de vocês saia
reivindicou o título de forma a obter a melhor taxa de juros em seu empréstimo.
Agora, no meio de um processo de divórcio, a propriedade da casa
pode estar em causa. É fundamental que o cônjuge que alega sair recebe um
documento escrito transmutando propriedade separada de propriedade da comunidade.
No caso de um
divórcio ou dissolução do casamento, ambas as partes podem
reivindicam a posse da casa.
