As Vantagens
Como mencionado anteriormente, há certamente uma série de benefícios que vêm junto com o industrial
Miami comercial espaços
imobiliários. Dê uma olhada em alguns outros, o que torna bastante atraente para os investidores.
1. Versatilidade
O uso comum dos espaços industriais é extremamente útil para os investidores procurando maneiras de reduzir o tamanho e armazenamento extra. Estes grandes espaços comerciais Miami imobiliárias oferecem soluções fáceis para as empresas que necessitam de fabricação e grandes áreas de produção. No entanto, espaços industriais também são conhecidos por sua versatilidade. Se o pessoal um youve enorme, por exemplo, espaços industriais são grandes alternativas de escritório comercial.
2. Acessibilidade
Ao contrário dos tradicionais espaços comerciais, os industriais estão com preços razoáveis, eles são geralmente muito mais barato por metro quadrado.
3. Flexibilidade Leasing
Estes Miami comercial imóveis também fornecem aos compradores com espaço extra para a negociação. A flexibilidade em termos de locação é uma grande vantagem para todos os comerciantes à procura de mais liberdade e controle sobre a propriedade.
As desvantagens
Como muitas coisas no setor imobiliário, espaços industriais não são sem seus defeitos. Vamos dar uma olhada em algumas das desvantagens de possuir este tipo de espaços.
1. Custos mais utilidades
Estes espaços são muitas vezes extremamente grande, portanto, útil para o acolhimento de montes de funcionalidades. No downside, a escala de chamadas de espaços industriais, os custos adicionais quando se trata de serviços públicos. Youll encontrar essas áreas que querem mais canalização, electricidade e despesas da ATAC do que suas contrapartes menores.
2. Mais tempo de inatividade durante renovações
Depois de se tornar um proprietário de imóvel comercial, como, você não pode esperar para lançar o seu negócio, logo após, você não pode mesmo esperar para lançar dentro de 3-6 meses, no mínimo. Esses espaços exigem mais tempo durante a reforma. Devido ao seu tamanho relativamente grande, os contratantes têm muito mais espaço para cobrir.
3. Comercial Área de Manutenção
Por último, estes tipos de Miami comercial imóveis provavelmente irá definir o seu regresso para taxas adicionais. CAM Zona Comercial ou taxas de manutenção são geralmente vinculados com contratos de arrendamento comercial, e com espaços industriais dessas taxas pode ser executado por milhares de dólares. Embora essas taxas são necessárias para a manutenção da propriedade comercial, você tem que ter certeza de que você está de locação não vou deixar você acabar pagando mais do que aquilo que devia.
Mark Michael Ferrer
Miami Commercial Real Estate 
